Inmuebles: la brecha entre el precio de publicación y de venta alcanza el 27,5%
De acuerdo a un relevamiento de Reporte Inmobiliario, el gran desafío del sector tiene que ver con sincerar los precios de los inmuebles que vienen desplomándose tras el pico de valores registrados hasta abril de 2018 cuando había créditos hipotecarios y
El precio de venta de los inmuebles viene sufriendo bajas significativas desde abril de 2018 cuando comenzó la crisis financiera del gobierno de Mauricio Macri, a lo que se sumó el descenso de los créditos hipotecarios que impulsaban la demanda desde 2017 a esa fecha y un agravamiento de la situación macroeconómica durante el gobierno de Alberto Fernández.
En ese contexto, el sector inmobiliario viene trabajando con un gran desafío que es lograr un sinceramiento de precios de las propiedades dado que todavía hay clientes que se resisten a aceptar tasaciones a la baja.
Según indicaron fuentes del sector a Ámbito, el eje de las inmobiliarias está puesto en dar a entender a los clientes que el precio lo regula el mercado y que las propiedades ya no valen lo que valían 4 o 5 años atrás. Un relevamiento de Reporte Inmobiliario dio cuenta de la brecha que existe entre el valor de publicación de las propiedades y el del cierre de las operaciones y la misma alcanzó el 27,5% en Córdoba Capital.
Le sigue Rosario, con una brecha de 13,9%, donde el precio promedio del metro cuadrado publicado es de u$s1.451 y el de venta final baja hasta los u$s1.250. El ranking lo completan la ciudad de La Plata, donde el precio del metro cuadrado publicado es de u$s1.172 y el de venta desciende a u$s1.062. Aquí la brecha es de 9,4%. Por último, en la ciudad de Buenos Aires la brecha llega al 7,2%, donde el precio promedio del metro cuadrado publicado es de u$s1.906... ver noticia completa: https://www.ambito.com/economia/inmuebles/la-brecha-el-precio-publicacion-y-venta-alcanza-el-275-n5571356
